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美国出现自1992年以来最严重的房价普跌

2007-09-03

美国密歇根大学最新公布的一项本月联合调查结果,美国近四分之一的房屋所有者报告,其房产在2006年中出现贬值。这是自1992年以来美国出现的最严重的房价普跌态势。

  这份消费者调查还显示,尽管房地产市场已经疲软,但仍有18%的受访者预期自有房产会在未来一年中贬值。而房产过去一年已经贬值的所有者认为,其房价未来下跌幅度会更大。

  调查负责人理查德·柯廷说,从全美范围看,西部和东北部地区的房产,尤其是高档住宅(价值三十万美元或以上)过去一年的贬值幅度最大。

  数据表明,美国西部地区有33%的被调查者报告其住宅贬值,东北部、中西部和南部的人数比例分别为23%18%15%。在未来预期上,西部和东北部地区21%的被调查者认为其住宅未来一年会贬值,而在南部,这一比例仅为10%

  调查预测,由于未来借贷门槛和成本将提高,再融资将受到影响,房产财富对消费支出的贡献将下降。

 

来源: 新华社

 


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